こんにちは。
こないだマンションの抽選申込に落選しましたが、気分をあらたにマンション見学を再開しています。
マンション見学では最後に見積もりをとりますが、その時に住宅ローンのことを説明されます。
住宅ローン減税額
これは落選したマンションでの試算額ですが、年間148,307円で最大13年間で1,928,000円とのことでした。この期間の固定資産税と相殺する程度にはなるとのことです。
リタイアすると
税金が発生しなくなるので、住宅ローン減税の意味がなくなります。最大で200万程度の減税が無くなります。単純にいえば、200万円の損です。
一括での損失ではなく、年148,307円づつ13年かけて損していくことになります。
住宅ローン減税とリタイアを天秤にかける
自分の場合はリタイアが勝ちます。200万円と言っても、約15万円を13年間にかけての数字なので、そこまでインパクトはないかなと。
それでは、また
