マンション
こんばんは。 固定資産税の納付書が来ました。 今までずっと賃貸ぐらしで昨年マンションを購入したので、初めての固定資産税となります。 初年度の固定資産税 固定資産税の内訳 昔、固定資産税の業務をやっていたことあるのですが、昔過ぎてすっかり忘れてし…
こんばんは。 いままで定期的に光熱費を日記にしてきました。 直近だとこちら（ちょっと間隔空いてましたねｗ） いままで一カ月ごとに日記にしていましたが、サイトでまとめて確認できることがわかったのでまとめて公開します。 ガス代と電気代 おおむね翌月…
こんにちは 新居の台所に食器棚が造作されました ビフォー 広々しているのは良いのですが、食器や調理器具を入れるのがシンク側にしかなく全然足りていませんでした 前のアパートで使っていた棚を使って、なんとかしのいでいました アフター 業者がきて２時…
こんにちは さきほど、いままで住んでいたアパートの退去立ち合いをしてきました 懸念していた点 フローリングの原状回復費用を求められないか ６年間住んでいたので、耐用年数が過ぎている壁紙は原状回復費用は求められないはずと思っていましたが、耐用年…
こんばんは 今週は少しずつ引っ越し作業を進めていて、ようやく終わりが近づいてきました 退去するアパート ガスコンロはリサイクルショップで1000円で引き取ってもらいました 冷蔵庫も新居に移動させたので、かなりスッキリしています リビングはソファを大…
こんにちは 新居の鍵をもらったので見に行ってきました オプション工事後に行くのは初めてです オプションの確認 台所 食洗器がついてました。 換気扇右側にテープが貼ってあるところは、コーキング的なものがはみ出しています このテープは内覧したときに指…
こんばんは 住宅ローンはauじぶん銀行にしました 申し込み時点での金利は0.319％でしたが、仮審査後に連絡があり0.289％になるとのことでした SBI住信や新生銀行が0.290％にしているので、その対抗だと思われます 司法書士からの連絡で 抵当権設定の依頼をし…
こんばんは。 住宅ローンを組むにあたって、auじぶん銀行が指定する司法書士との面談があるですが、司法書士報酬が想像以上でした。 auじぶん銀行指定の司法書士に払う報酬 その司法書士から連絡があり、費用は20万円以上とのことでした。 なお、抵当権の設…
こんばんは 新居にソファを持って行くか、処分するかで迷っています 関連過去記事 leverage-kouhaitou-mix.hatenablog.com いま使っているソファ 10年くらい前に購入した無印良品のソファです 無印良品の公式サイトでセールしていて脚とカバー込みで４万円切…
こんばんは。 今回は冷蔵庫です。引っ越しを機に新しい冷蔵庫にしようと思っています。 今の冷蔵庫 大学進学で1人暮らしを始めたときから使っています。1996年製で我が家の家電の中では最年長です。 不満点 ２ドアで容量が小さく、その割に電気を喰っていま…
こんばんは。 今週ずっと悩んでいたのが、新居の食器棚です。 標準装備ではない 購入したマンションですが、間取り図に「食器棚スペース」とあるとおり標準装備ではありません。 そこでデベロッパーの営業さんが紹介してくれた業者にお願いして、取り付ける…
こんにちは。 住宅ローンの本審査が通りました。 関連過去記事 leverage-kouhaitou-mix.hatenablog.com auじぶん銀行からのメールで本審査の結果が出たとのお知らせ さっそくマイページにログインしてみると 承認されてました。 返済期間が34年6カ月で、当初…
こんばんは 前回はベッドでしたが、今回はダイニングテーブルとチェアです。 関連過去記事 leverage-kouhaitou-mix.hatenablog.com 今のアパートではダイニングのスペースを作っていませんでした。ご飯はパソコンデスクで食べてました。 新居では食事のスペ…
こんばんは 前回はベッドでしたが、今回はダイニングテーブルとチェアです。 関連過去記事 leverage-kouhaitou-mix.hatenablog.com 今のアパートではダイニングのスペースを作っていませんでした。ご飯はパソコンデスクで食べてました。 新居では食事のスペ…
こんばんは。 久しぶりの日記になってしまいました。 関連過去記事 leverage-kouhaitou-mix.hatenablog.com こちらの日記のとおりマンションを契約しましたが、今週は住宅ローンの準備をしていました。 選んだのはauじぶん銀行 単純に利回りが低いのと、無料…
こんばんは、今日マンションの契約をしてきました。 住宅ローンの審査が通らなければキャンセルとなってしまいますが、そこはそこは大丈夫だろうと。 今後は内装やオプションの打ち合わせをしていくことになります。 今回契約した物件は標準装備がシンプルな…
こんばんは。 長く探してきたマンション探しですが、ようやく決められそうです。明日の朝に、営業さんに購入の意思を伝えます。 価格 本体価格に諸費用やオプションを加えて約3000万円です。 これをネット銀行の住宅ローンで34年で借りると毎月のローン支払…
こんにちは。 この週末に、３カ所のマンションに見学してきたのでその感想を。 １件目 www.117cr.com 地場の大手で、市内で次々と新築しています。 ・地下鉄徒歩４分 ・南向き２LDKの2階、3018万円 ・モデルルームあがりで、壁材やクーラーなどのオプション…
こんにちは。 日記の間隔空いてしまいました。前回の日記でマンションの抽選に落ちたと書きましたが、その後いろいろ探していました。今日、以前内見したマンションの営業から連絡がきました。 関連過去記事 この日記の１件目のマンションの営業から連絡が来…
こんばんは。 タイトルの通りです、落選でした。 関連過去記事 マンション抽選前日 - リタイアしたい公務員の日記 残念ではあるけど （リタイア予定とはいえ）職場から遠くなることなどマイナス要素もあったので、そこまで悲観的にはならずにいます。 今後は…
こんばんは。 抽選申込していたマンションの抽選を明日に控えています。 当選したら ・家具の刷新 冷蔵庫やパソコンなど ・近隣駐車場の申込 ・現住居の退去連絡 けっこうやることが出てきます 落選したら マンション探し再開です。抽選申込したマンションよ…
こんにちは。 昨日、マンションの抽選申込してきたので所感を書いておきます。 関連過去記事 leverage-kouhaitou-mix.hatenablog.com leverage-kouhaitou-mix.hatenablog.com ローンは住信SBIネット銀行 前回の日記ではイオン銀行が有力と書きましたが、より…
こんにちは。 こちらの日記のマンション、明日現地に行って正式に抽選申込してきます。 leverage-kouhaitou-mix.hatenablog.com 当選率は思ったより高いか 営業さんに現在の申込数を聞いてみたところ、自分を入れて２組、もしかしたら３組になるかもと言うと…
こんばんは。 leverage-kouhaitou-mix.hatenablog.com この日記で抽選をお断りしていたマンションですが、やっぱり抽選申し込みすることにしました。 上の日記ではお断りの理由を３つ書きましたが、物件自体の魅力を考えると我慢できるかなと思いました。そ…
こんばんは。 先日の日記のマンションですが悩んだ結果、抽選の申し込みをお断りしました。 関連過去記事 マンション探し - リタイアしたい公務員の日記 辞めた理由 ①駐車場がない マンション内の駐車場が割り当てられず、近隣も空いている駐車場がないとの…
こんにちは。 今日、アパートに貸主から手紙が届きました。契約更新の案内だろうな、と思って開封してみると 家賃値上げの案内でした ８月から3,000円も上がってしまいます。 3,000円の価値 住宅ローンで考えると、元本115万円分に相当します。（※35年ローン…
こんにちは。 先日、マンションのモデルルームを見学しました。 関連過去記事 新築マンション見学記＋実家の空き家化 - リタイアしたい公務員の日記 その時にSUUMO経由で申込していたのですが、SUUMOから特典のギフトカードが届きました。 SUUMOのプレゼント…
こんにちは。 リタイアを１年遅らせたので、余裕をもってマンション探しをしています。新築マンションを２カ所見学してきました。 １件目 事前の印象 見学してみて 結論 ２件目 事前の印象 見学してみて 結論 （別件）実家が空き家になる件 自分が実家に戻る…
こんばんは 候補②の結果 こちらで書いた物件ですが、現地に行ってきました。 leverage-kouhaitou-mix.hatenablog.com オープンハウスをやっていましたが営業の方と話をするのは面倒に感じ、外から見てわかる範囲（トランクルーム、自転車置き場、共用玄関と…
こんにちは。 本題の前に 昨日の日記の続きですが leverage-kouhaitou-mix.hatenablog.com つい先ほどストーブが動きました！ 修理に来てもらう話はどうしようか。今回は大丈夫だったが、また壊れたら大変だし。サポートに聞いてみて自己負担が発生しないよ…
