こんにちは。
日記の間隔空いてしまいました。前回の日記でマンションの抽選に落ちたと書きましたが、その後いろいろ探していました。今日、以前内見したマンションの営業から連絡がきました。
この日記の１件目のマンションの営業から連絡が来ました。ちなみに２件目のマンションは、先日落選したマンションです。
営業の連絡は
・最安値の部屋にキャンセルがでた
・敷地内駐車場はないが、物件すぐそばに駐車場を確保している
・駐車場を使用しない人もいるので、状況次第で敷地内駐車場が使える可能性もあり
・部屋もほぼ完成しているので、もう一度見に来て欲しい
この連絡を受けて、いろいろ整理してみました。
落選した物件と比較
参考程度ですが、落選した物件と比較してみます。
間取り
左側が今回連絡が来た物件で、右側が最近落選した物件です。
落選したほうが面積が広く、３面（北・西・東）採光で風通しが良いです。さらに北側がマンションの駐車場でその奥は公園と、視界良好です。
一方、今回連絡きた物件は１面採光で風通しはあまり期待できません。ただ、その1面が南東なので魅力的です。視界については、道路挟んでマンションなのであんまりですね。
防寒性
落選した方は、階下の半分くらいが屋外駐車場になっています。これだと、冬は室内が冷えやすいです。実際、３月に内見したときに室内がけっこう寒かった記憶あります。
連絡が来た方は階下がエントランスです。エントランスが冬期、どのくらいの室温になるのか次第ですが、外気より多少はマシと思われます。
通勤
（リタイアまでの短期間の話ではありますが）
落選した方は職場まで1時間くらいで、途中、地下鉄からバスへの乗り継ぎが必要です。連絡が来た方は自転車で20分、冬はバスで30分です。ここは圧倒的に差があります。
駐車場
落選した方は敷地内駐車場が使えなく、近隣（徒歩５分）の月極駐車場です。連絡来た方が敷地内駐車場が取れるなら大きなアドバンテージです。
全体的な感想として、物件としては落選した方が良いけど、今回連絡来た方は通勤面や駐車場など自分にとって良い条件があるってところですね。まずは近いうちに見に行ってみます。
それでは、また
